LADEN.....
Een belangrijk deel van de kosten van hypotheken bestaat uit leges voor het kadaster. Het kadaster geeft € 65 korting als het bepaalde soorten hypotheken betreft: de “KIK-akten”. Die korting ziet u terug in het eindbedrag van uw afrekening van notaris Koene. U kon deze korting al krijgen voor hypotheken van Rabobank, ABN AMRO (AAB,…
Tot 26 februari 2016 oordeelden de Rechtbank en het Hof dat alleen de WOZ-waarde van het huis bepalend is voor de schenkbelasting. Nu heeft de Hoge Raad anders beslist. Hierdoor wordt overdracht van een huis aan een kind voordeliger. Wordt een huis voor de werkelijke, getaxeerde waarde verkocht, dan is er geen schenking en dus…
Als er ruzie is bij de afwikkeling van een nalatenschap, is het van belang wie wat precies mag weten. Wie erfgenaam is of recht heeft op een legitieme portie, heeft er recht op alle beschikbare informatie te krijgen van degene die de boedel afwikkelt. Het Hof Arnhem-Leeuwarden heeft op de laatste dag van 2013 uitgemaakt,…
De Kamer voor het notariaat heeft op 20 oktober 2015 de opvatting van het Hof over offertes uit 2013 herhaald. De declaratie mag niet worden verhoogd voor “werkzaamheden die op het moment van het aannemen van de opdracht door de notaris wel redelijkerwijze te voorzien waren”, met als gevolg “dat de notaris vóór het uitbrengen…
In november 2015 heeft de rechtbank Noord-Holland de eigenaar van een deel van een appartementengebouw ongelijk gegeven. Dat deel was bestemd als “winkel”. De eigenaar wilde er een shoarmazaak vestigen. Volgens de vereniging van eigenaars viel de vestiging van horeca niet onder de oorspronkelijke bestemming als winkel. Dit laat het belang zien van een goed…
Door de gedaalde huizenprijzen komen scheidende paren nog maar moeilijk van hun woninghypotheek af. Wil één van beiden de gehele woning op naam krijgen, dan is de medewerking van de bank vaak een probleem. Vooral als de andere partner uit de aansprakelijkheid ontslagen wil worden, blijken banken vaak zeer terughoudend te zijn. Al per 1…
Het Hof in Den Haag bevestigde op 9 april 2014 dat alleen een eigenaar recht heeft op hypotheekrente-aftrek voor de Inkomstenbelasting (box 1). In dit geval ging het om twee onder één kapwoningen, waar twee zussen woonden. Elk woonde in één huis, maar slechts één van hen was eigenaar van beide huizen. De hypotheekschuld waren…
De Hoge Raad heeft op 11 april 2014 uitgemaakt dat ook de kinderen het recht hebben de WOZ-waarde van de woning opnieuw te laten vaststellen. Dat is van belang voor de vorderingen die kinderen volgen de “wettelijke verdeling” krijgen op de weduwe of weduwnaar van hun overleden ouder. Overlijdt de ene ouder, dat mag volgens…
Vanaf 2014 worden strenge kwaliteitseisen gesteld aan professionele curatoren, bewindvoerders en mentoren. Daarnaast is voor bij is nu ook bepaald, dat een curator, bewindvoerder of mentor – behalve een vergoeding voor zijn werk – niet persoonlijk van zijn taak mag profiteren. Dat mag ook niet indirect, bijvoorbeeld via een opdracht aan een gelieerde dienstverlener. Hij…
Of iemand nog in staat is zijn wil te bepalen, is niet altijd duidelijk. Een bij testamenten onterfd kind kwam bij de Rechtbank Noord-Nederland met een deskundigenrapport. Daarin stond dat de vader die het testament opstelde destijds aan Alzheimer leed, waardoor hij bij het opmaken van het testament geen redelijke waardering van zijn belangen meer…