De Rechtbank Overijssel oordeelde dat behalve het in de akte vermelde kadastrale perceel ook een strook van het daarnaast gelegen perceel was overgedragen. Het naastgelegen perceel was namelijk eigendom van dezelfde verkoper en bij de totstandkoming van de koop leek de strook er bij te horen. Het probleem ontstond toen de verkoper vervolgens het naastgelegen perceel, inclusief de strook, daarna aan iemand anders verkocht.
